在美国本土买家与来自加拿大、韩国、英国、新加坡等国的投资者齐心协力下，2021年美国商业地产的总交易额达到8090亿美元，远远超过2019年接近6000亿美元的前高。
近年以来，随着创新药以及CXO(创新药产业链)领域景气度大幅增加，让重仓布局CXO的医药基金(“药基”)净值实现大幅增长。但以2021年下半年以来为重要分水岭，由于相关事件的影响，让CXO出现持续调整，多数重仓布局CXO的“药基”净值显著缩水。
随着俄乌冲突的持续升级，西方国家不断突破莫斯科设定的红线，俄罗斯内部关于"使用核武器"的声音也愈发高涨。这不，俄罗斯国家杜马又有人按捺不住了，公开呼吁克里姆林宫在国内引爆核弹，给西方上一堂生动的"核武器教育课"。
日前，俄罗斯“统一俄罗斯”党国家杜马议员安德烈·科列斯尼克在接受采访时语出惊人。这位议员认为，许多外国政客已经开始"健忘症发作"，忘记了核武器的可怕威力。为此，他提出了一个惊世骇俗的建议——俄罗斯可能需要在自家地盘上来一发核爆，以唤醒西方的记忆。
科列斯尼克表示：“我们不能太放松了，得在某个地方、某个试验场整个核爆炸。虽说咱们现在禁止核试验，但也许该让人们亲眼看看这玩意儿到底啥后果。要是解除核试验禁令，没准人类就能长点记性了。"在他看来，世界已经把切尔诺贝利和广岛的悲剧抛诸脑后，忘了核武器的破坏力有多可怕。所以，俄罗斯有必要让西方重温一下核战争的残酷，给他们上一课。
当然，这位议员口中的"某个地方"，究竟指哪儿呢?是乌克兰?还是俄罗斯本土?要知道，在自家地盘上引爆核弹，可不算是对他国使用核武器。考虑到最近乌军在库尔斯克地区的进展，说不定科列斯尼克心里打的就是这个主意 - 既能收复被乌军占领的土地，又能震慑西方，可谓一石二鸟。
说起来，今年9月，俄罗斯总统府顾问卡拉加诺夫在讨论乌军进攻库尔斯克地区的问题时，就曾提议对乌军来一发核打击，顺便轰炸一下柏林。他认为，俄罗斯完全有权以核武器回应乌军入侵库尔斯克。看来，这些俄罗斯政要们对使用核武器是越来越情有独钟了。
事实上，这种呼吁克宫进行核试验的声音，咱们已经不是第一次听到了。早在去年1月，俄罗斯军事科学院的高级研究员、军事分析家普罗赫瓦蒂洛夫就放出了类似的狠话。这位俄罗斯军事专家信誓旦旦地表示，只要恢复核试验，北约国家就会吓得立马停止向乌克兰供应武器，乌克兰也会乖乖放弃攻击克里米亚的念头。
他还振振有词地说:"咱们得在新地岛恢复核武器试验，理由就说是急需检查核武器的状况。"他认为，近年来用的电脑模拟测试根本靠不住，谁知道这些"大杀器"是不是还称手?
值得注意的是，现在的俄罗斯已经好多年没进行核测试了。早在1990年10月，苏联就宣布暂停核试验。1991年苏联解体后，俄罗斯作为继承国延续了这一政策。1996年，俄罗斯签署了《全面禁止核试验条约》，并与2000年批准了这一条约，后来普京又签署法律，撤销批准了该条约。但即便如此，俄罗斯仍一直遵守着暂停核试验的承诺。
如果真如科列斯尼克所说，俄罗斯重启核试验，恐怕会对国际局势产生重大影响。
一方面，这无疑会引发国际社会的强烈反响。西方国家很可能会对俄罗斯实施更严厉的制裁。另一方面，这可能会引发新一轮的核军备竞赛。其他核大国可能会以此为借口，也开始进行核试验。再者，这会严重损害全球核不扩散体系，可能导致更多国家寻求发展核武器。
不过，话说回来，这种做法真的能震慑西方吗?恐怕未必。西方国家早就知道俄罗斯拥有核武器，再来一次核试验也不会让他们大吃一惊。反而可能会激化矛盾，导致西方国家更加团结一致地对抗俄罗斯。
再说了，俄罗斯真的会冒着巨大风险进行核试验吗?要知道，这不仅会招致国际社会的强烈谴责，还可能引发环境灾难。更何况，俄罗斯自己也清楚，一旦开了这个先例，其他国家也可能效仿，这对俄罗斯自身的安全也是个潜在威胁。
说到底，科列斯尼克的这番言论，更像是一种"大声吼叫"的策略。俄罗斯政要们时不时就要放出这种"核威胁"，目的无非是想让西方保持警惕，不敢轻举妄动。但问题是，这种威胁用得多了，也就失去了效果。就像人们常说的"狼来了"的故事，喊多了怎么申请股票杠杆交易，谁还信你?
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